רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות המכרז עבור מגרשי שכונת נופים במזרח העיר ערד, המעידות על ביקושים גבוהים ומחירי שיא בעיר הדרומית.

בכל מגרש: היתר לבניית צימר

במסגרת המכרז שווקו 226 מגרשים בשטח 650 מ”ר ועד ל-2.1 דונם. המגרשים מיועדים למגורים, כאשר לכל מגרש היתר להקמת יחידות אירוח תיירותיות. מספר היחידות נע בין 1 ל-6, בהתאם לגודל המגרש, מיקומו ומאזן החנייה בקרבתו. השכונה החדשה תכלול גם כ-3,300 מ”ר שטחים למבני ציבור וכ-2,000 מ”ר שטחים למסחר ותעסוקה.

לפי הדיווח של רשות מקרקע ישראל בסך הכל הוגשו 2,200 הצעות לרכישת המגרשים, כאשר שתי הצעות חצו את רף 2 מיליון השקלים למגרש, 20 הצעות נעו בין 1-1.8 מיליון שקלים למגרש וכ-150 הצעות מעל 400 אלף שקל למגרש. על גובה הצעות אלה יש להוסיף עלויות פיתוח בסך מאות אלפי שקלים, עלות שנקבעה לכל מגרש בהתאם לגודלו ולמחיר הקרקע שנקבע במכרז.

“העיר בתנופה אדירה”

ההתנפלות על המגרשים בשכונת נופים צביעה על היפוך מגמה בעיר הדרומית. רק לפני שש שנים שווקו אותם מגרשים בדיוק במכרז שכשל כישלון חרוץ וזכה ל-13 הצעות רכישה בלבד. את השינוי זוקפים בעיר לשינויים שחלו ביחסי חרדים-חילוניים ובהתייצבות הכלכלית של המועצה המקומית.

עו”ד ניסן בן חמו, ראש העיר ערד: “ערד נמצאת בתנופה אדירה בתחומים רבים בהם נדל”ן, חינוך ותיירות. תוצאות המכרז לא הפתיעו אותנו, ערד מעוררת עניין רב בקרב משפחות צעירות ובקרב משקיעי נדל”ן שערים לשינויים בעיר.  הנוסחה היא להשקיע באיכות החינוך, משאבי החברה ולנצל את הנכסים התיירותיים של העיר הנמצאת בפתחו של מדבר יהודה, אחד מהיפים בארץ”.