על פי דיווח בורסאי של אפריקה ישראל מגורים, החברה תרכוש מקרן ריאליטי ומבנק לאומי כ-34% מהקרקע באזור התעשייה של אזור. המתחם שנפרש על פני 55 דונם סך הכל, נמצא מול פארק אריאל שרון ומוקף בשכונות מגורים.

בשאר הקרקע מחזיקים חברת אמות, ריאליטי ובנק לאומי, ויחד עם אפריקה ישראל מגורים, מתכננות החברות לשנות את הייעוד הנוכחי של הקרקעות מתעשייה לשימושים מעורבים הכוללים 630 יחידות דיור ועשרות אלפי מ”ר של שטחי תעסוקה ומסחר כמו גם דיור מוגן, פארק ומוסדות חינוך.

“עלייה בביקוש למתחמי דיור איכותיים”

התוכנית מקודמת בשיתוף פעולה מלא ובתאום מול מועצת אזור שנהנית מעלייה בביקוש לדירות בעיר ועליית מחירים בהתאמה. “אנחנו מאמינים שהביקוש למתחמי מגורים איכותיים במרכז הארץ בכלל ובאזור בפרט ילך ויגבר בשנים הקרובות. העיר יושבת כפסע מתל אביב ובסמיכות לאזורי תעסוקה, בילוי ופנאי במטרופולינים של גוש דן והשפלה”, אומר מיכה קליין, מנכ”ל אפריקה ישראל מגורים.

שי צפדיה, שותף בקרן ריאליטי שמכרה את הקרקע לאפריקה ישראל מגורים טען כי “גל המימושים האחרון הינו פועל יוצא של התמדה באסטרטגיית הקרן וראייה ארוכת טווח במטרה להשיא תשואה מרבית למשקיעים שלנו” מימוש הנכסים נעשה בבחינת העת הנכונה, לפי תנאי השוק ובהתאם למיצוי תהליך ההשבחה אנו שוקלים מימוש מלא או הכנסת שותף מתאים להמשך קידום התוכנית. זו הפעם הראשונה שאנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם אפריקה ישראל ואנחנו מצפים לכך בקוצר רוח”.

שיתוף פעולה בין שתי חברות מצליחות

בראש קבוצת ריאליטי עומדים מיכאל ורדי, אסף ורדי ואוהד רוזן והיא נחשבת לקבוצת קרנות ההשקעה הגדולה בישראל בתחום הנדל”ן. היקף הנכסים המנוהלים של ריאליטי עומד על 6.5 מיליארד ₪ ועד היום יצרה תשואות גבוהות למשקיעים שלה, זאת תוך שיתופי פעולה מול הרשויות השונות – כפי שהיא עושה במתחם הנוכחי מול עיריית אזור.

אפריקה ישראל מגורים היא אחת מחברות הנדל”ן המובילות בארץ ונמצאת בשליטת קבוצת לפידות קפיטל בראשות יעקוב לוקסנבורג. החברה יוזמת ומקימה פרויקטים למגורים בכל הארץ ואחראית גם לתהליך המכירה והאכלוס. בשנים האחרונות מוכרת הקבוצה לחיוב בזכות מתחמי ה”סביונים” שהיא יוצרת בערים שונות שמאגדים שכונות מגורים בעלי אופי קהילתי ופיתוח סביבתי גבוה.