פרויקט YAM & TEVA המשווק על ידי חברת אמש נדל”ן ממוקם בין מכמורת לשכונת עין הים היוקרתית בחדרה בצמידות למפרץ הסיני, בשמורת הטבע חוף גדור, ומציע קרקעות הנכללות בתוכנית בנייה למגורים ומסחר בקו ראשון לים.

הפרויקט הינו חלק ממתחם אינטימי ויוקרתי בתוכנית המתאר של חדרה המכונה מתחם 8. המתחם תוכנן בצפיפות העומדת על 8 יחידות דיור לדונם נטו בלבד. ועל פי הערכות בחברת אמש נדל”ן המשווקת את הפרויקט, כאשר ייבנה המתחם, הוא צפוי להפוך לשכונה יוקרתית מול הים. ממערב לפרויקט קיימת שמורת טבע, מה שמבטיח, לדברי גורמים בחברה, כי הפרויקט שיקום תמיד יהיה בקו ראשון לים.

על הפרויקט

בצמידות לפרויקט YAM & TEVA נמצאת שכונת עין הים, שלדברי החברה, כיום נמכרות בה קרקעות לבתים בשווי של 3.5 מיליון ₪ ואף יותר. עם זאת, בפרויקט YAM & TEVA ניתן לקנות כעת יחידת קרקע להשקעה תמורת מחיר פריסייל של החל מ-260,000 ₪.

פרויקט YAM & TEVA נחשב לאחד מעתודות הקרקע האטרקטיביות ביותר לאורך רצועת החוף של ישראל, בעקבות תוכנית המתאר המאושרת, הסמיכות לשכונה קיימת והמיקום בקו ראשון לים על רקע הליכי התיכנון המתקדמים, גובר הסיכוי לכך שזכויות הבנייה עומדות להיות גבוהות בהרבה מהתוכנית הקיימת. לאחרונה מקדם מנהל התכנון את הגדלת הצפיפות בערים, כך שרוב הסיכויים הם שבמתחם יגדילו משמעותית את הצפיפות וזכויות הבנייה.

יתרונות מרכזיים

חברת אמש נדל”ן עוסקת באיתור, ייזום, ניהול והשבחה של מבנים וקרקעות מניבים בישראל עם פוטנציאל הרווח הגבוה ביותר ובטיימינג האולטימטיבי להשקעה. לדברי גורמים בחברה, היתרונות בפרויקט YAM & TEVA הם תכנית מתאר מאושרת אשר מייעדת את הקרקע למגורים, מה שמעיד על סטטוס מתקדם, המקצר את לוחות הזמנים, של הקרקע להפוך לשכונה בנויה; בעלות הקרקע פרטית; הקרקע צמודת דופן לשכונה קיימת מה שמקל על הנחת תשתיות בדרך לבנייה; מיקום ייחודי בסמיכות לשמורת טבע וחוף ים מרהיב מה שמעיד על ביקוש גובר ועליית ערך גבוהה מהרגיל; פוטנציאל להגדלת זכויות עתידית; רווח הצפוי למשקיעים עם אפשרות להגיע לדירה בסכום השקעה מינימלי.

חברת אמש נדל”ן מדגישה כי הקרקע פרטית ונרשמת בטאבו על שם הרוכש, והעסקה כולה מלווה בכל התהליך על ידי משרד עורכי דין. החברה מייצגת קבוצה של משקיעים במתחם ומלווה את הפרויקט עד לקבלת המפתח.

הקרקע אינה זמינה לבנייה.

לאתר החברה >> https://emesh-nadlan.co.il