חברת הכשרת הישוב, בניהולו של עופר נמרודי, דיווחה השבוע על מכירת הקרקע “פאת-ים” בהרצליה תמורת 211.5 מיליון שקל.
הקרקע הנמכרת ממוקמת ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח. בהכשרת היישוב פעלו במשך שנים להכנת תב”ע חדשה לקרקע, וזו אושרה בשנת 2020. התוכנית מאשרת בניית מלון בן 144 חדרים בשטח בנוי של כ-19,200 מ”ר.
רווח של עד 107 מיליון שקל
הכשרת הישוב פועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל ובפולין – שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים, וכן ייזום פרויקטים למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל.
החברה מחזיקה בשני שליש מהזכויות בקרקע. ערך הקרקע אינו משוערך בספריה ונכלל בדו”חות הכספיים של חודש ספטמבר האחרון בשווי של כ-23 מיליון שקל. כלומר, כתוצאה מהעסקה צפויה הכשרת הישוב לרשום ברבעון הראשון של 2022 רווח של עד 107 מיליון שקל.
“פרי עבודה של שנים רבות”
עופר נמרודי, מנכ”ל הכשרת היישוב מסר: “העסקה למכירת הקרקע בהרצליה פיתוח היא פרי עבודה של שנים רבות, בקידום ואישור התב”ע ועד למימוש הקרקע. מימוש הקרקע יציף ערך משמעותי בהכשרת הישוב, יגדיל את ההון העצמי ויזרים לחברה תזרים מזומנים ניכר.
“השפעות אלו, לצד מהלכים נוספים שביצענו ואסטרטגיה מימונית ברורה, מאפשרים להכשרת הישוב להוציא לפועל את התכנית העסקית והיזמית הן בתחום הנכסים המניבים והן בתחום הייזום למגורים, בישראל ובאירופה”.
את הכשרת הישוב ייצגו בעסקה עורכי הדין ארז תיק ויעל פלטאו-בילו ממשרד ליפא מאיר ושות’.
